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老房翻新问题多,这些事情学会了不再愁!|北京昌平装饰装修公司
责任编辑:小诚 |2020-07-28|

现在很多在大城市里面生活的小伙伴来说,想在大城市中购买一个大户型的房子来说,对于年轻人来说,他们是很难承受的了高昂的房价,因此不得不选择购买二手房。

 

不过二手房房价虽然比新房便宜,但是二手房的户型并不如人意,只能在后期装修的时候进行翻新,不过老房翻新也是有很多注意事项的,下面为大家介绍一下老房翻新的那些事情吧!
 

 

一、老房改造的类型


01、局部改造

 

大部人选择老房的原因是因为预算不够,所以在拿到房以后,准备装修的时候就要考虑到房子原有的空间规划,在装修预算充足和生活习惯的条件下进行合理的空间划分或是装修


 02、翻新重装

 

对于新购入二手房的小伙伴们来说如果家中的装修格局满足现在的生活需求,那就不需要进行较大的改动,否则超出装修预算就得不偿失了,如果小伙伴么购入的房子是年限比较久的或者是对自己的生活空间有需求的,则可以根据自己的生活方式进行合理的改造。
 

 

二、老房改造的步骤

 

① 设计与规划

 

老房改造首先要看设计哪些部分需要改动、哪些地方需要重新装修,这些都要在同设计师在设计图中表现出来,尤其是在改造之前,一定要规划好装修预算的问题

 

② 改结构与水电
 

 

在装修房子的时候,空间上的结构和房屋内的水电问题,是最为重要的,如果施工中出现了问题,那么入住以后在发生问题就麻烦大了,所以在对老房的空间结构进行规划的时候,空间结构和水电的改造一定要十分的注意,除了要按照个人的生活习惯进行改造外,还要时刻的注意施工安全

 

③  通 风

 

装修完成后,屋内会存在各种残留的有害气体,影响居住者的身体健康,即便是采用了环保材料的装修空间,最好也要至少1个月以后再正式入住,确保入住安全。
 

 

三、老房改造的注意事项

 

⒈ 强化老化松散结构 

 

对于一些使用期限比较久的房子来说,仅为时间的推移房屋的整体结构会变得松散,不但钢筋外露被侵蚀,更可能在拆除时随着装修施工一起震动,因此在拆旧时最好依据实际情况,装修时加强一下房屋结构,才能彻底解决居住的安全问题

 

⒉ 裂痕漏水

 

由于老房在使用期限上已经有一定年龄,所以最容易出现裂痕和漏水的问题,所以在改造大的过程中,一定要仔细的检查并修补墙面裂缝和水路的问题,最好防潮的准备,卫生间,阳台灯位置重做防水,避免后期因为裂痕漏水等问题发生邻里纠纷或金钱损失
 

 

⒊ 更换水电、天然气管线 

 

如果老房的房龄已经超过20年,且期间没有大规模整修,那么在改造过程中一定要更换水电、天然气管线,后续也要定期检查和保养避免因管线被锈蚀,引发漏水或电线走火的安全危机

 

⒋ 改善采光、通风问题 

 

老房常常因为原本的窗户太少太小,导致采光、通风严重不足,这时可以通过加大窗户面积等,由外部引入充足的阳光和通风,但如果房屋位置太过封闭,也可以安装新风系统、抽风机等机器,利用机械设备加强室内空气对流。

 

那么以上就是小诚整理的关于老房装修翻新的一些类型和注意事项,如果您还有什么想要知道或者是想要了解的就请关注我们诚优佳公众号或是打电话咨询吧!

 

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